1 Place Marie Hackin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marie Hackin, affiche un prix moyen de 2 988 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marie Hackin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aigle à dominante tertiaire.
- 3 locaux - 22 parkings - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 26 mètres
- - Grenoble à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 795 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 217 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- - Lycée général Champollion à 738 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 112 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marie Hackin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marie Hackin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marie Hackin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marie Hackin, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marie Hackin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marie Hackin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marie Hackin dans son marché local
Prix du 1 Place Marie Hackin par rapport à la voie
Sur Place Marie Hackin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 1 Place Marie Hackin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marie Hackin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marie Hackin se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marie Hackin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marie Hackin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
