Rue Général Rambaud, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Général Rambaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Rambaud dans son marché local
Prix Rue Général Rambaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Rambaud se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Rambaud à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Général Rambaud est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Rambaud
Les ventes enregistrées Rue Général Rambaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Rambaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Colonel Dumont à 68 mètres
- - Grenoble à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 835 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 178 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 559 mètres
- - Lycée général Champollion à 732 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 100 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Rambaud
Adresses Rue Général Rambaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Rambaud, classées par tranches de numéros.
