5 bis Place Saint André, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Saint André, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Saint André, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 242 mètres
- - Grenoble à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 373 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée général Stendhal à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 142 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Saint André, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Saint André dans son marché local
Prix du 5 bis Place Saint André par rapport à la voie
Sur Place Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 5 bis Place Saint André se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Saint André par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Saint André se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Saint André à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Saint André est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
