Rue du Palais, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Palais, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Rue du Palais
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Palais dans son marché local
Prix Rue du Palais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Palais se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Palais à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue du Palais est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Palais
Les ventes enregistrées Rue du Palais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Palais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 216 mètres
- - Grenoble à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1900 mètres
- - Collège privé Bayard à 321 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 728 mètres
- - Lycée général Stendhal à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 202 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Palais
Adresses Rue du Palais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Palais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au Rue du Palais à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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