13 Place Valentin Hauy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Valentin Hauy, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Valentin Hauy, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège Champollion à 419 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- - Lycée général Stendhal à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Valentin Hauy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Valentin Hauy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Valentin Hauy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Valentin Hauy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Valentin Hauy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Valentin Hauy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Valentin Hauy dans son marché local
Prix du 13 Place Valentin Hauy par rapport à la voie
Sur Place Valentin Hauy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Place Valentin Hauy se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Valentin Hauy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Valentin Hauy se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Valentin Hauy à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 13 Place Valentin Hauy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
