31 Quai Jongkind, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Jongkind, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Quai Jongkind, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1055 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1190 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Jongkind
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Jongkind au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Jongkind
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Jongkind, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Jongkind
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Jongkind complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Jongkind dans son marché local
Prix du 31 Quai Jongkind par rapport à la voie
Sur Quai Jongkind, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 31 Quai Jongkind se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Jongkind par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai Jongkind se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 150 € au 31 Quai Jongkind à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 702 € si le professionnel les prend en charge.
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