9 bis Quai Jongkind, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Quai Jongkind, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Quai Jongkind, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1190 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1394 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Quai Jongkind
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Quai Jongkind au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Quai Jongkind
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Quai Jongkind, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Quai Jongkind
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Quai Jongkind complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Quai Jongkind dans son marché local
Prix du 9 bis Quai Jongkind par rapport à la voie
Sur Quai Jongkind, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 9 bis Quai Jongkind se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Quai Jongkind par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Quai Jongkind se situe 64.76 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 87.07 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 300 € au 9 bis Quai Jongkind à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 908 € en assurant vous-même les visites, ou 3 454 € si le professionnel les prend en charge.
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