10 Quai Mounier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Mounier, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°12 et du 1.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Mounier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 2 mètres
- - Grenoble à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 477 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée général Stendhal à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 379 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai Mounier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai Mounier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Mounier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Mounier dans son marché local
Prix du 10 Quai Mounier par rapport à la voie
Sur Quai Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 10 Quai Mounier se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Mounier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Mounier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Mounier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Mounier est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
