Impasse du Four, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Four, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Four dans son marché local
Prix Impasse du Four par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Four se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Four à Grenoble
Le loyer moyen estimé Impasse du Four est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Four
Les ventes enregistrées Impasse du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 63 mètres
- - Grenoble à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2203 mètres
- - Collège privé Bayard à 542 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 994 mètres
- - Lycée général Stendhal à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 467 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Four
Adresses Impasse du Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Four, classées par tranches de numéros.
