19 Quai Paul Louis Merlin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Quai Paul Louis Merlin, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai Paul Louis Merlin, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cité Jean Macé à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 860 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 841 mètres
- - Lycée général international Europole à 877 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Quai Paul Louis Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quai Paul Louis Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai Paul Louis Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai Paul Louis Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai Paul Louis Merlin dans son marché local
Prix du 19 Quai Paul Louis Merlin par rapport à la voie
Sur Quai Paul Louis Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 19 Quai Paul Louis Merlin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai Paul Louis Merlin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai Paul Louis Merlin se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai Paul Louis Merlin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 19 Quai Paul Louis Merlin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
