Quai Paul Louis Merlin, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Paul Louis Merlin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Paul Louis Merlin dans son marché local
Prix Quai Paul Louis Merlin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Paul Louis Merlin se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Paul Louis Merlin à Grenoble
Le loyer moyen estimé Quai Paul Louis Merlin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Paul Louis Merlin
Les ventes enregistrées Quai Paul Louis Merlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Paul Louis Merlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cité Jean Macé à 270 mètres
- - Grenoble à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2898 mètres
- - Collège International Europole à 609 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 629 mètres
- - Lycée général international Europole à 624 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 1222 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 1195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Paul Louis Merlin
Adresses Quai Paul Louis Merlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Paul Louis Merlin, classées par tranches de numéros.
