8 Route de Clémencières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Clémencières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°10 a et de 8.92 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Clémencières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 269 mètres
- - Grenoble à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2374 mètres
- - Collège International Europole à 662 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 516 mètres
- - Lycée général international Europole à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 806 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 709 mètres
Ventes au 8 Route de Clémencières
Les 2 ventes au 8 Route de Clémencières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Clémencières dans son marché local
Prix du 8 Route de Clémencières par rapport à la voie
Sur Route de Clémencières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Route de Clémencières se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Clémencières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Clémencières se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Clémencières
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Clémencières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Clémencières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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