4 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 797 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Lyon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 056 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 47 mètres
- Grenoble à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2141 mètres
- Collège International Europole à 604 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 270 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 441 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 701 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Route de Lyon(2 056€)

6 Route de Lyon(2 059€)

8 Route de Lyon(1 977€)

10 Route de Lyon(2 071€)

12 Route de Lyon(2 057€)

14 Route de Lyon(2 061€)

18 Route de Lyon(2 054€)

3 Route de Lyon(2 061€)

Prix du 4 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 4 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Route de Lyon se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Lyon se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble(1,868 €)

Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble(2,224 €)

Chemin de la Rochette, 38000 Grenoble(2,537 €)

Place Aristide Briand, 38000 Grenoble(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.