78 Route de Lyon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Lyon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Route de Lyon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 9 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Casamaures à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Casamaures - Village à 63 mètres
- - Grenoble à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2750 mètres
- - Collège International Europole à 686 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- - Lycée général international Europole à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1174 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1073 mètres
Ventes au 78 Route de Lyon
Les 5 ventes au 78 Route de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 78 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 78 Route de Lyon se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Route de Lyon se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Route de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 78 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Route de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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