8 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 803 € à 2 565 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Route de Lyon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°10 et de 3.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 52 mètres
- Grenoble à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2165 mètres
- Collège International Europole à 600 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 466 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 713 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 488 mètres

Ventes au 8 Route de Lyon

Une vente a été recensée au 8 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2021

120 000 €(1 875 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

8 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Lyon(2 071€)

12 Route de Lyon(2 057€)

6 Route de Lyon(2 059€)

4 bis Route de Lyon(2 056€)

14 Route de Lyon(2 061€)

18 Route de Lyon(2 054€)

4 Route de Lyon(2 056€)

3 Route de Lyon(2 061€)

Prix du 8 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 8 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Route de Lyon se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Lyon se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.06 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble(1,868 €)

Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble(2,224 €)

Chemin de la Rochette, 38000 Grenoble(2,537 €)

Place Aristide Briand, 38000 Grenoble(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.