3 Rue Abel Servien, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 925 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Abel Servien, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°5 et de 3.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Abel Servien, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 121 mètres
- Grenoble à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2043 mètres
- Collège privé Bayard à 359 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- Lycée général Stendhal à 502 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 358 mètres
- Ecole primaire Bizanet à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Servien

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Servien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Abel Servien(2 753€)

1 bis Rue Abel Servien(2 610€)

7 Rue Abel Servien(2 587€)

1 Rue Abel Servien(2 602€)

11 Rue Abel Servien(2 555€)

13 Rue Abel Servien(2 564€)

15 Rue Abel Servien(2 669€)

4 Rue Abel Servien(2 567€)

Prix du 3 Rue Abel Servien dans son marché local

Prix du 3 Rue Abel Servien par rapport à la voie

Sur Rue Abel Servien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Rue Abel Servien se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abel Servien par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abel Servien se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.19 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bérulle, 38000 Grenoble(2,843 €)

Place de Lavalette, 38000 Grenoble(2,987 €)

Quai Claude Brosse, 38000 Grenoble(2,666 €)

Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Abel Servien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abel Servien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.