35 Rue Aimé Pupin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aimé Pupin, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°10 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Aimé Pupin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Olympique Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13683 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0027 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0028 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0050 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0066 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Christophe Turc à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 727 mètres
- - Collège Olympique à 317 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 755 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 501 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Aimé Pupin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aimé Pupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimé Pupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimé Pupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aimé Pupin dans son marché local
Prix du 35 Rue Aimé Pupin par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Pupin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 35 Rue Aimé Pupin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aimé Pupin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Aimé Pupin se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Aimé Pupin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Aimé Pupin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
