Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Kogan dans son marché local
Prix Rue Claude Kogan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Kogan se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Kogan à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Claude Kogan est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Kogan
Les ventes enregistrées Rue Claude Kogan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Kogan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 142 mètres
- - Grenoble à 3270 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 711 mètres
- - Collège Olympique à 286 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 290 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Kogan
Adresses Rue Claude Kogan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Kogan, classées par tranches de numéros.
