5 bis Rue Aimon de Chissé, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Aimon de Chissé, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 1.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Aimon de Chissé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 181 parkings - 1743 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 635 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 911 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Aimon de Chissé
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Aimon de Chissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Aimon de Chissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Aimon de Chissé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Aimon de Chissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Aimon de Chissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Aimon de Chissé dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Aimon de Chissé par rapport à la voie
Sur Rue Aimon de Chissé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 5 bis Rue Aimon de Chissé se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Aimon de Chissé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Aimon de Chissé se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Aimon de Chissé à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Aimon de Chissé est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
