7 Rue Aimon de Chissé, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aimon de Chissé, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Aimon de Chissé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 181 parkings - 1743 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 628 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 906 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 63 mètres
Ventes au 7 Rue Aimon de Chissé
Les 2 ventes au 7 Rue Aimon de Chissé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aimon de Chissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aimon de Chissé, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aimon de Chissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aimon de Chissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aimon de Chissé dans son marché local
Prix du 7 Rue Aimon de Chissé par rapport à la voie
Sur Rue Aimon de Chissé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 7 Rue Aimon de Chissé se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aimon de Chissé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aimon de Chissé se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Aimon de Chissé à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Aimon de Chissé est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 7 Rue Aimon de Chissé à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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