23 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amédée Morel, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 198 mètres
- - Grenoble à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 525 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 529 mètres
- - Lycée général international Europole à 512 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 267 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Amédée Morel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Amédée Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Amédée Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Amédée Morel, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amédée Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amédée Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amédée Morel dans son marché local
Prix du 23 Rue Amédée Morel par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 23 Rue Amédée Morel se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amédée Morel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Amédée Morel se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 31.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 750 € au 23 Rue Amédée Morel à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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