Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amédée Morel dans son marché local
Prix Rue Amédée Morel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amédée Morel se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amédée Morel à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Amédée Morel est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amédée Morel
Les ventes enregistrées Rue Amédée Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amédée Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 231 mètres
- - Grenoble à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2093 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 546 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 708 mètres
- - Lycée général international Europole à 682 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 120 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amédée Morel
Adresses Rue Amédée Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amédée Morel, classées par tranches de numéros.
