44 Rue Ampère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 018 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 337 € à 5 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Ampère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 28.96 % à celui du n°79 et de 22.21 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Ampère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drac-Ampère.
- 2985 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0054 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Catane (Dir. Voironnais) à 156 mètres
- Grenoble à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1874 mètres
- Collège Aimé Césaire à 876 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1393 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 533 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 555 mètres
- Ecole primaire Joseph Vallier à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue Ampère(2 155€)

44 bis Rue Ampère(2 274€)

77 Rue Ampère(1 926€)

81 Rue Ampère(2 045€)

40 bis Rue Ampère(2 693€)

42 b Rue Ampère(2 702€)

42 a Rue Ampère(2 698€)

83 Rue Ampère(1 965€)

Prix du 44 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 44 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 44 Rue Ampère se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Ampère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ampère se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.29 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Chemin Montrigaud, 38000 Grenoble(2,627 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.