Rue de Belin, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belin dans son marché local
Prix Rue de Belin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belin à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de Belin est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belin
Les ventes enregistrées Rue de Belin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 78 mètres
- - Grenoble à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1933 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 651 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 758 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 196 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belin
Adresses Rue de Belin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belin, classées par tranches de numéros.
