Rue des Arts et Métiers, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Arts et Métiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arts et Métiers dans son marché local
Prix Rue des Arts et Métiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arts et Métiers se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arts et Métiers à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue des Arts et Métiers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arts et Métiers
Les ventes enregistrées Rue des Arts et Métiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arts et Métiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 183 mètres
- - Grenoble à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2171 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 789 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 998 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 307 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arts et Métiers
Adresses Rue des Arts et Métiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arts et Métiers, classées par tranches de numéros.
