18 Rue André Argouges, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 208 €

de 4 080 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue André Argouges, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 18 Rue André Argouges, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 100 mètres
- Grenoble à 2754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 709 mètres
- Collège Vercors à 60 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1648 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 220 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 504 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue André Argouges

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue André Argouges(4 211€)

14 Rue André Argouges(4 193€)

12 Rue André Argouges(4 193€)

54 b Rue Léon Jouhaux(4 194€)

57 ter Rue Léon Jouhaux(3 357€)

Prix du 18 Rue André Argouges dans son marché local

Prix du 18 Rue André Argouges par rapport à la voie

Sur Rue André Argouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 18 Rue André Argouges se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Argouges par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Argouges se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 48.85 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Charpin, 38000 Grenoble(2,828 €)

Place de la Commune de 1871, 38000 Grenoble(3,021 €)

Place Laurent Bonnevay, 38000 Grenoble(2,714 €)

Rue Dupleix, 38000 Grenoble(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue André Argouges

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.