Rue André Argouges, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Argouges, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Argouges dans son marché local
Prix Rue André Argouges par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Argouges se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 35.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Argouges à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue André Argouges est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Argouges
Les ventes enregistrées Rue André Argouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Argouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 84 mètres
- - Grenoble à 2817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 811 mètres
- - Collège Vercors à 148 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1714 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 223 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 606 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Argouges
Adresses Rue André Argouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Argouges, classées par tranches de numéros.
