2 Rue Auguste Ravier, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 844 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Ravier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 5.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Auguste Ravier, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 1762 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Auguste Ravier à 160 mètres
- Grenoble à 2061 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- Collège Vercors à 791 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 513 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 676 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Ravier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Ravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Auguste Ravier(2 260€)

1 Rue Auguste Ravier(2 383€)

3 Rue Auguste Ravier(2 563€)

5 Rue Auguste Ravier(2 267€)

7 Rue Auguste Ravier(2 477€)

8 Rue Auguste Ravier(2 286€)

11 bis Rue Auguste Ravier(2 230€)

10 Rue Auguste Ravier(2 530€)

Prix du 2 Rue Auguste Ravier dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Ravier par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Ravier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue Auguste Ravier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Ravier par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Ravier se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.09 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(2,462 €)

Chemin d'Isly, 38000 Grenoble(2,387 €)

Rue Antoine Chollier, 38000 Grenoble(2,566 €)

Rue Bergonié, 38000 Grenoble(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Ravier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Ravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.