14 Rue Augustin Blanc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Augustin Blanc, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Augustin Blanc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0019 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 171 mètres
- - Grenoble à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 646 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- - Lycée général international Europole à 953 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 196 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Augustin Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Augustin Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Augustin Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Augustin Blanc, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Augustin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Augustin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Augustin Blanc dans son marché local
Prix du 14 Rue Augustin Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 14 Rue Augustin Blanc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Augustin Blanc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Augustin Blanc se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Augustin Blanc à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Augustin Blanc est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
