8 Rue Barginet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barginet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Barginet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 128 mètres
- - Grenoble à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2030 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 648 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 900 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 162 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 270 mètres
Ventes au 8 Rue Barginet
Les 5 ventes au 8 Rue Barginet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barginet dans son marché local
Prix du 8 Rue Barginet par rapport à la voie
Sur Rue Barginet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 8 Rue Barginet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barginet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barginet se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Barginet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barginet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Barginet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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