9 Rue Barginet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 024 € à 2 628 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Barginet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Barginet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 118 mètres
- Grenoble à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2039 mètres
- Collège Fantin-Latour à 664 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 901 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 177 mètres
- Ecole primaire Ampère à 263 mètres

Ventes au 9 Rue Barginet

Les 2 ventes au 9 Rue Barginet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2025

99 400 €(2 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

9 Rue Barginet, 38000 Grenoble

5 septembre 2024

97 500 €(2 321 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

9 Rue Barginet, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Barginet(2 382€)

8 Rue Barginet(2 371€)

7 Rue Barginet(2 382€)

6 Rue Barginet(2 242€)

27 Rue Ampère(2 068€)

25 Rue Ampère(2 097€)

23 Rue Ampère(2 470€)

29 Rue Ampère(2 438€)

Prix du 9 Rue Barginet dans son marché local

Prix du 9 Rue Barginet par rapport à la voie

Sur Rue Barginet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 9 Rue Barginet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Barginet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barginet se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.5 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 38000 Grenoble(2,517 €)

Rue Cuvier, 38000 Grenoble(2,674 €)

Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble(2,476 €)

Rue Rose Garret, 38000 Grenoble(2,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barginet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barginet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.