4 Rue Beaublache, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 212 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Beaublache, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Beaublache, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 52 mètres
- Grenoble à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1573 mètres
- Collège Fantin-Latour à 393 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 209 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 392 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaublache

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaublache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Beaublache(2 848€)

6 Rue Beaublache(2 692€)

1 Rue Beaublache(3 017€)

8 Rue Beaublache(2 824€)

7 Rue Beaublache(2 847€)

42 Cours Jean Jaurès(2 894€)

40 Cours Jean Jaurès(3 093€)

9 Rue Gabriel Péri(3 003€)

Prix du 4 Rue Beaublache dans son marché local

Prix du 4 Rue Beaublache par rapport à la voie

Sur Rue Beaublache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 4 Rue Beaublache se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beaublache par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaublache se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.04 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble(2,893 €)

Rue Raymond Bank, 38000 Grenoble(2,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Beaublache

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beaublache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.