22 Rue Bergonié, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bergonié, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Bergonié, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 878 mètres
- - Collège Vercors à 594 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1150 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 375 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 543 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 151 mètres
Ventes au 22 Rue Bergonié
Une vente a été recensée au 22 Rue Bergonié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bergonié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bergonié, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bergonié dans son marché local
Prix du 22 Rue Bergonié par rapport à la voie
Sur Rue Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 22 Rue Bergonié se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bergonié par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bergonié se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 31.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
