Rue Bergonié, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Bergonié, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Bergonié
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bergonié dans son marché local
Prix Rue Bergonié par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bergonié se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bergonié à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Bergonié est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bergonié
Les ventes enregistrées Rue Bergonié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bergonié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 104 mètres
- - Grenoble à 2273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 846 mètres
- - Collège Vercors à 548 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1182 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 345 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 512 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bergonié
Adresses Rue Bergonié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bergonié, classées par tranches de numéros.
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