Rue Bergonié, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bergonié, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bergonié dans son marché local
Prix Rue Bergonié par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bergonié se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bergonié à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Bergonié est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bergonié
Les ventes enregistrées Rue Bergonié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bergonié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 131 mètres
- - Grenoble à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 804 mètres
- - Collège Vercors à 506 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1209 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 306 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 471 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bergonié
Adresses Rue Bergonié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bergonié, classées par tranches de numéros.
