9 Rue Bergonié, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 402 € à 4 926 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Bergonié, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°10 et de 11.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue Bergonié, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 110 mètres
- Grenoble à 2277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 841 mètres
- Collège Vercors à 546 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1184 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 340 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 507 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 196 mètres

Ventes au 9 Rue Bergonié

Une vente a été recensée au 9 Rue Bergonié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

400 000 €(2 395 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

9 Rue Bergonié, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bergonié dans son marché local

Prix du 9 Rue Bergonié par rapport à la voie

Sur Rue Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Rue Bergonié se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bergonié par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bergonié se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.05 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Ravier, 38000 Grenoble(3,935 €)

Rue Louis et Auguste Lumière, 38000 Grenoble(3,882 €)

Rue Moyrand, 38000 Grenoble(3,797 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Bergonié

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bergonié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.