7 Rue Berthe de Boissieux, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berthe de Boissieux, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Berthe de Boissieux, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 3781 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Caserne De Bonne à 63 mètres
- - Grenoble à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 985 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 110 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 134 mètres
- - Lycée général Champollion à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 200 mètres
- - école élémentaire Marianne Cohn à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Berthe de Boissieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berthe de Boissieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthe de Boissieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berthe de Boissieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berthe de Boissieux dans son marché local
Prix du 7 Rue Berthe de Boissieux par rapport à la voie
Sur Rue Berthe de Boissieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 7 Rue Berthe de Boissieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berthe de Boissieux par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berthe de Boissieux se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Berthe de Boissieux à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Berthe de Boissieux est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
