Rue Abbé Barral, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Abbé Barral, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Abbé Barral
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Barral dans son marché local
Prix Rue Abbé Barral par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Barral se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Barral à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Barral est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Barral
Les ventes enregistrées Rue Abbé Barral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Barral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 145 mètres
- - Grenoble à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1004 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 61 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée général Champollion à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Barral
Adresses Rue Abbé Barral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Barral, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Abbé Barral
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 250 € au Rue Abbé Barral à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis