Rue Augereau, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Augereau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Augereau dans son marché local
Prix Rue Augereau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Augereau se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Augereau à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Augereau est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Augereau
Les ventes enregistrées Rue Augereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Augereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 127 mètres
- - Grenoble à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 975 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 212 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- - Lycée général Champollion à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Augereau
Adresses Rue Augereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Augereau, classées par tranches de numéros.
