27 Rue Blériot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Blériot, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 179 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Blériot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 27 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 27 Rue Blériot se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Blériot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Blériot se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Blériot à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Blériot est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
