Allée de l'École Vaucanson, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'École Vaucanson, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'École Vaucanson dans son marché local
Prix Allée de l'École Vaucanson par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'École Vaucanson se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'École Vaucanson à Grenoble
Le loyer moyen estimé Allée de l'École Vaucanson est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'École Vaucanson
Les ventes enregistrées Allée de l'École Vaucanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'École Vaucanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 149 mètres
- - Grenoble à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1304 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 440 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 320 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'École Vaucanson
Adresses Allée de l'École Vaucanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'École Vaucanson, classées par tranches de numéros.
