10 Rue Caroline Rémy dite Séverine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 29.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Abry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 1662 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1330 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 328 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 402 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine dans son marché local
Prix du 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Rémy dite Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Caroline Rémy dite Séverine est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
