Rue Général Mangin, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Mangin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Mangin dans son marché local
Prix Rue Général Mangin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Mangin se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Mangin à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Général Mangin est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Mangin
Les ventes enregistrées Rue Général Mangin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Mangin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Foch - Ferrié à 150 mètres
- - Grenoble à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 731 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 237 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 724 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 273 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Mangin
Adresses Rue Général Mangin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Mangin, classées par tranches de numéros.
