Rue André Abry, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Abry, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
35 ventes DVF Rue André Abry
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Abry dans son marché local
Prix Rue André Abry par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Abry se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Abry à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue André Abry est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Abry
Les ventes enregistrées Rue André Abry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Abry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 155 mètres
- - Grenoble à 2565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1407 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 315 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 342 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Abry
Adresses Rue André Abry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Abry, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au Rue André Abry à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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