3 Rue Casimir Périer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Casimir Périer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 575 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 177 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- - Lycée général Stendhal à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Casimir Périer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Casimir Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Casimir Périer, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Casimir Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Casimir Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 3 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Rue Casimir Périer se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Casimir Périer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Casimir Périer se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 30.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Casimir Périer à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Casimir Périer est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
