45 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lustucru.
1 niveau - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 153 mètres
- - Grenoble à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1458 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 487 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 449 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 463 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charrel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 45 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 45 Rue Charrel se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charrel se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 40.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Charrel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Charrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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