Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charrel dans son marché local
Prix Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charrel se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charrel à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Charrel est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charrel
Les ventes enregistrées Rue Charrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 193 mètres
- - Grenoble à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1122 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 200 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 578 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 432 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charrel
Adresses Rue Charrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charrel, classées par tranches de numéros.
