8 Rue Charreton, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charreton, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Charreton, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 945 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1104 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charreton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charreton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charreton dans son marché local
Prix du 8 Rue Charreton par rapport à la voie
Sur Rue Charreton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 8 Rue Charreton se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charreton par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charreton se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 54.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
