12 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 et du 0.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 644 mètres
- - collège privé les Charmilles à 619 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1202 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 279 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chateaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 12 Rue Chateaubriand se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chateaubriand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chateaubriand se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
