Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré de Balzac à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Honoré de Balzac est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 173 mètres
- - Grenoble à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 325 mètres
- - collège privé les Charmilles à 299 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 115 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré de Balzac
Adresses Rue Honoré de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honoré de Balzac, classées par tranches de numéros.
