2 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 564 € à 4 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 221 mètres
- Grenoble à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 647 mètres
- collège privé les Charmilles à 623 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 485 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 259 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chateaubriand(3 396€)

1 Rue Chateaubriand(3 403€)

3 Rue Chateaubriand(3 393€)

6 Rue Chateaubriand(3 403€)

5 Rue Chateaubriand(3 621€)

7 Rue Chateaubriand(3 401€)

8 Rue Chateaubriand(3 395€)

9 Rue Chateaubriand(3 393€)

Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.16 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charcot, 38000 Grenoble(3,489 €)

Rue Franklin, 38000 Grenoble(3,634 €)

Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble(3,394 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(3,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.